本月上半月香港仅录得约77宗铺位租务成交

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零售蕭條,香港核心區鋪位市道首當其衝。圖片來源:香港《大公報》/林惠芳攝

11月20日電 據香港《大公報》報道,香港修例風波已踏入第6個月,旅游及零售市道淡靜,零售商紛紛減慢租鋪步伐,11月上半月香港僅錄得約77宗鋪位租務成交,按月及按年同期分別下跌約2成及6成。

香港中原(工商鋪)商鋪部董事黃偉基表示,11月截至15日共錄得77宗商鋪租賃成交個案,對比10月同期下跌約22%,按年跌幅更達約6成。

分區觀察,各個示威重災區於11月上半月僅錄得零星鋪位租務成交,翻查2018年11月資料,傳統消費旺區如旺角、尖沙咀及元朗都有近20宗成交,而3區本月數字對比2018年同期跌幅均超過一半,以元朗減幅最大,11月半月錄得約5宗個案,按年減少逾7成。

黃偉基還表示,成交宗數自7月份起持續減少;10月份首半個月跌至約99宗後,11月首半個月進一步下降,更為今年第2次首15日租務成交低於100宗水平。至於成交金額方面,11月暫錄得805萬港元,對比10月及2018年同期分別減少33%及66%。

他表示,除非事件漸見平息,否則相信聖誕及新年檔期鋪位租務市場都會冷淡,預料要到2020年3月才有機會逐步複蘇。

黃偉基稱,香港修例風波持續接近半年,旅客對香港望而止步,個別地區更提高旅游警示,加上受示威活動影響,不少商戶多日都要提早關門或全日休業,對生意造成打擊,社會充滿不穩定性,令商戶對租鋪持審慎態度,即使接近年底聖誕節及新年傳統消費旺季,鋪位租務市場也暫見疲弱。

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